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      眉山各種購房的不確定因素

      編輯:眉山房產時間:2019-10-14 22:15點擊數:

      眉山房產訊,遇到這些問題,就看情況在說。1、各種優惠和紅利

      在購買房屋的時候,購房者一般會被開發商的各種優惠所吸引,買房贈送面積是購房者常用的一種宣傳手段。購房者要注意很多,贈送面積都是不靠譜的,藏著很多貓膩,比如說贈送的面積可能并不會出現在房屋產權之類,所以這部分面積對于購房者來說也是可有可無的。

      2、樣板間宣傳陷阱

      購買新房的時候購房者會對樣板間進行考察,購房者在參觀樣板間的時候一定要注意,要不然間可能會存在一些陷阱,比如,樣板間的家具尺寸和燈光效果等,所以購房者一定要結合實際的戶型圖來對比樣板間是否存在宣傳陷阱。

      3、一房多賣

      雖然一房多賣的情況不常見,但是有些開發商也會為了自己的利益,這樣已經出售的房屋再次出售給第三方,造成一房多賣的情況,這就導致了購房者出現房款兩空的情況,所以購房者在購買房屋的時候,一定要注意核實房屋的實際情況,并在合同中約定好違約責任,以免對自己的利益有所損害。

      4、地理位置陷阱

      開發商在宣傳自己房屋的時候,會為了向購房者證明該房屋有升值潛力或者交通便利的特點,因此給購房者提供一個房產的地理位置圖,購房者可以從這個地理位置圖上看到該小區配套設施齊全,交通方便的優點,但實際情況上可能會出現些許誤差,房屋所在位置的示意圖也不會按照比例隨意繪制,所以購房者在看房的時候一定要注意自己觀察周邊配套情況。

      5、贈送面積陷阱

      買房贈送面積是開發商常見的宣傳手段,很多開發商為了吸引購房者的注意,會承諾購房者買房贈送一定的面積。但是購房者需要注意的是,并不是所有的房屋都會贈送面積,一般來說,只有底樓或者頂樓這樣不容易出售的戶型會有贈送面積的優惠,并且購房者還要注意開發商所贈送的面積是否會記錄算房屋產權之內。

      房產銷售中的一些常規技巧,你可以了解下,在買房的時候辨別。
       

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