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      樓盤樓棟的分布為點群式、行列式和圍合式

      編輯:眉山房產時間:2020-02-10 17:01點擊數:

      眉山房產網發布,最新的樓盤中房子布局是怎么回事。目前市場上在售的樓盤分布主要有三種:點群式、行列式和圍合式,根據小區的樓盤布局有不同的選房方式,我們分別來看。

       

        點群式

        

       

       

        在點群式小區中,低建筑密度是最為重要的。這種小區的空間布置方式多樣,單個樓體擋風面較小,比較有利于通風,通風量越大建筑密度越小。所以建筑過密的住宅,建議不要買,視野不開闊是其一,其二居住會感到壓抑。

       

        行列式

        

       

       

        行列式是各個小區目前使用比較普遍的,它最重要的是樓房的朝向。用行列式分布對房型設計較為有利,設計出的房型基本是南北通透,采光條件好。但小區看起來比較呆板,不利于公共空間設置和充分利用。

       

        圍合式

        

       

       

        圍合式,顧名思義就是建筑圍繞景觀而設計。將景觀放在樓盤中間,最大程度的讓每一戶都可以欣賞景觀。圍合式小區在采光和通風等性能上也比傳統設計更勝一籌,采光、通風更好。但這樣的設計導致每一戶之間戶型差距較大,一些朝向差的戶型存在朝向、通風不好等問題。所以,這種小區選房最重要的是戶型。

       

        其他不利因素

       ?、俅送?,選樓棟還要注意的就是,看樓棟進出小區是否方便。很多小區面積太大,走出小區都需要花費不少時間。小區一般有多個門,是為了方便業主的進出和生活。選樓棟的時候,要看看樓棟與門之間的距離,從哪個門進出更為方便。

       ?、谶x樓棟的時候,如果周邊有空地,一定要留意。如果后期這塊空地要建設房子,那么這一棟樓的住戶則會受到噪音、粉塵的污染。

       ?、圻x樓棟還要避開高壓線、信號發射塔等。

      還是要看土地的大小,在覺得布局,小盤的話主要是修房子,布局無所謂,大盤主要是配套。

       

       
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