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      眉山樓盤來看房,晚上能看出什么門道?

      編輯:眉山房產時間:2019-01-09 18:22點擊數:

      眉山房產網發布,你說晚上看房行不行?
      一、眉山樓盤晚上看房的優缺點
      1、優點 一般大家白天工作都比較忙,所以晚上看房可以避開上班時間,工作和找房兩不誤。而且大都市節奏快,步履匆忙,在住處的生活大部分是下班以后晚上的時間,因此晚上看房更能了解房子周圍夜間的情況。比如有沒有噪聲、有沒有光源污染、房子的燈光情況、附近有沒有吵鬧的商店或餐館等都能在晚上很好的反映出來。再加上,晚上更容易了解小區的道路、治安和物業狀況,而且晚上小區的燈光情況、物業安保情況等都能更好的呈現。
      2、缺點 購房者晚上看房時,首先要注意自己的人人身安全。最好是帶上經紀人或好友一起,這樣一來安全才會有所保障的。另外,晚上沒有陽光是觀察不到房屋采光情況的,如果是想觀察房屋的采光等方面的話,建議最好在白天看房。

      二、眉山房產晚上看房要注意哪些方面?
      1、是否存在噪音污染 房子主要是用來休息的,如果附近有夜排檔、小吃店、商圈等人流密集的地方,要留意是否受到影響,如果臨近交通主干道,車流聲、喇叭聲都會影響到居住環境是否足夠安靜,留意是否存在噪音污染,這可是對你日后的睡眠質量,乃至脾性都有著直接的影響。
      2、小區是否有充足燈光 看房時要留意小區樓道、走道燈光是否充足,這也屬于物業對安全方面做得夠不夠全面的體現。另外,在房子里需留意附近是否有光污染,否則也會影響你的睡眠質量。
      3、物業安保是否到位 購房者還要留意晚上門禁嚴不嚴,晚上監控是否全開,小區內部有無人員定時巡邏,安全防范措施是否周全等,都是考察小區物業安保是否到位的方面。
      4、小區的垃圾回收點是否管理規范 通常,小區的生活垃圾在上午10點前被清理,到晚上生活垃圾累積下來,晚上看房就可看到白天看不到的地方,如垃圾回收點是否管理規范,會否產生難聞氣味、蚊蟲滋生等。
      5、房屋細節不可忽略 前面也提到,晚上在燈光的影響下,難以對墻壁裂縫、地板變色等情況作出準確的判斷,因此在看房的時候要留意房子的各個細節和設備,以免日后發生糾紛。

      打算在眉山來看房的提前說。

       

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