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      眉山交房的時候,了解房子稅種與標準

      編輯:鷺湖云錦臺時間:2019-04-28 22:09點擊數:

      眉山房產訊,在要交房的時候,了解稅種與標準
       
       
       
      契稅
       
      根據法律規定,凡房屋的買賣、典當、贈與或交換的承受人均應憑房地產所有權證和當事人雙方訂立的契約交納契稅,具體契稅的稅率如下:
       
      買賣契稅,按買價征收6%(地方補貼3%)
       
      典契稅率,按典價征收3%
       
      贈與契稅,按現值價格征收6%(地方補貼3%)
       

       
       
      印花稅
       
      印花稅是對因商事活動、產權轉移、權利許可證照授受等行為而制定、領受的應稅征收的一種稅。
       
      印花稅的納稅人為應稅憑證的書立人、領受人或使用人。
       
      印花稅的征收范圍主要是經濟活動中最普遍、最大量的各種商事和產權憑證,具體包括以下幾項:
       
      A購銷、加工承攬、建設工程勘探設計、建筑安裝工程承包、財產租賃、貨物運輸、包儲保管、借款、財產保險、技術等合同或者具有合同性質的憑證。
       
      B產權轉移所有
       
      C營業帳簿
       
      D權利、許可證照
       
      E經財政部確定征稅的其他憑證
       
      印花稅的稅率采用比例稅率和定額稅率兩種。
       
      A對一些載有金額的憑證,采用比例水利。稅率共分五個檔次:分別為所載金額的1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。
       
      B對一些無法計算金額的憑證,或者雖載有金額,但作為計稅依據明顯不合理的憑證,每件繳納一定數額的稅款。
       
      房屋買賣合同印花稅為0.03%,交易印花稅為0.05%,房屋租賃印花稅為0.1%。

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