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      在眉山購房需要繳納的費用分解

      編輯:眉山中海名城時間:2019-05-02 23:01點擊數:

      眉山房產訊,在眉山購房需要繳納的費用:
      1、首付款
      全款買房的可不只是要準備首付款,購房者需要將房款一次性支付完,而貸款買房則只需要先準備部分房款,一般而言,首套房子首付不能低于總房價的20%(限購城市除外)。也就是說,如果你購買一套價值100萬的房子,那么需要提前準備好的首付款大概在30萬左右。
      2、物業費
      物業費一般是在房屋交接的時候需要交納的,物業費有統一的收費標準可以參考,但每個小區的情況不一樣,收費標準也不一樣。一般情況下,開發商在交房的時候都會找一個物業公司來合作,負責業主的收房的各種各樣的手續和后期小區的維護。而作為購房者,就需要向物業公司交納物業費,獲得這些服務,大多數的物業公司都是按季度或者是年度來收取物業費的。
      3、公共維修基金
      有的朋友會把公共維修基金和物業費混淆,這是兩筆完全不同的費用,公共維修基金也是國家強制征收的。公共維修基金的收取有兩種方式,有的按建筑面積計算,也有的按總房款的百分比計算的,但總的算下來一般都是占總房款的2%-3%左右。

      4、房屋面積補差款
      這一項費用也有可能不會用上,但以防萬一,購房者最好還是事先準備好,房屋面積補差款指的是,在實際收房交鑰匙的時候,實測的面積會與合同上的面積有誤差,買賣雙方按照多退少補的方式補足差額。也就是說有可能購房者會收到開發商的退款。

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