<delect id="311jh"><meter id="311jh"></meter></delect>

<sub id="311jh"></sub>

    <thead id="311jh"><noframes id="311jh">
    <b id="311jh"><listing id="311jh"></listing></b>

      樓盤咨詢熱線028-38509300
      眉山房產網>樓市資訊>購房指南>

      眉山還有板樓和塔樓的區別,買什么好?

      編輯:眉山錦悅府時間:2019-06-13 14:24點擊數:

      眉山房產訊,這樣的房子可以買不?什么是塔樓?
      建筑形式有很多種,塔樓就是其中的一種,一般是指高層建筑,并且每一層樓不止一戶,會有若干戶,一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長度和寬度大致相同,這種樓房的高度從12層以上到35層,超過35層是超高層,塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。簡單描述就是看到建筑顯“細長”。
      什么是板樓?
      很多洋房或者小高層的房子就是板樓,一般是指建筑層數不超過12層的房屋。板樓的平面圖上,長度明顯大于寬度,板樓有兩種類型,一種是長走廊式的,各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
      眉山樓盤板樓和塔樓有什么區別?
      1、價格
      因為塔樓一般是指高層建筑,而板樓的建筑層數不會超過12層,因此塔樓每棟樓的梯戶比相對較高,居住舒適度弱化之余,在同等條件下,價格也會比板樓稍低。
      2、居住體驗
      板樓一般都是南北通透的戶型,采光和通風效果都比較好,而且戶型還比方正,而塔樓的結構強度比較高,抗震性更好,能做到居高望遠,但居住密度更大,塔樓每層的住戶多為6戶以上,有的甚至高達12戶,數百戶人家擠在一棟大塔樓里,居住環境當然不如板樓優越。而且,塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后,且不可改變。
      3、得房率
      塔樓每層樓的住戶比較多,而且還配備有電梯井、配電間以及電梯等候區等公攤較大,得房率一般只有70-75%,而板樓的得房率通常能達到80%以上。
      4、維護成本
      由于塔樓在建造時樓層比較低,因此居住的人口密度小,管理成本低;塔樓電梯和供水系統使用強度大,總體維護成本更高。
      5、可改造度
      因為板樓是磚混結構的,需要的承重墻更多,可改造性也就比較差,而塔樓多采用混凝土現澆的框架結構,除少數承重墻之外,室內分隔墻基本都可以拆改,進行重新分割與規劃。這種規劃對于現在追求個性自由的年輕人來說,提供了居住的便利性與創意性。

      這樣的房子最好不要買,選擇塔樓好些。
      咨詢熱線
      028-38509300
      報名參加看房團
      • 姓  名
      • 電  話
      報名即可享受免費接機住宿安排! 全程免費,享受獨家優惠。

      手機or微信掃一掃
      眉山樓盤隨身帶
      新盤代理     人才招聘     免責聲明    
      Copyright ? 2015 - 2022 www.icsc-cities2019.com. All Rights Reserved. 眉山房產網版權所有      蜀ICP備16003580號-1      技術支持:眉山房產網    
      精品欧美乱码久久久久久
      <delect id="311jh"><meter id="311jh"></meter></delect>

      <sub id="311jh"></sub>

        <thead id="311jh"><noframes id="311jh">
        <b id="311jh"><listing id="311jh"></listing></b>