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      金府名門說說怎么選擇對比樓盤質量

      編輯:金府名門時間:2020-01-21 23:34點擊數:

       金府名門讓你看清楚你買的房子好不好??吹囟苇h境戶型

      金府名門售樓電話38509300,


        購房子頭先要看地段,看周邊的配套是否齊全。但別人看好的地段不一定就適合你,關鍵是要選擇自己生活和工作都方便的地段。


        二是看環境。

          相同的好地段,往往會有好幾家開發商競爭,形成各具特色的住宅小區,那就要選擇規劃合理、環境宜人的小區。小區里的景觀設計、道路規劃、綠化率、停車位等,都要詳細詢問清楚。

        三看戶型。戶型是否方正、通透,房間布局是否合理,功能分配能否滿足自己的需要等,較好避免尖角設計。


        比價格質量服務


        購房子自然更要貨比三家。頭先要比價格,同一區域的商品房,由于拿地成本、建設成本、檔次定位不同,價格自然會有差異。


        二要比質量。墻體、地面、頂層有沒有裂痕,會不會漏水等,都是看房時就應該考察的內容。購房者不僅要向開發商咨詢,更要對現場親自查看。


        三要比服務。開發商是否有誠意,銷售活動是否合法、有效,售樓人員講解是否到位,將來的物業管理由哪家公司負責,也都要多家比較。


        算成本面積付款方式


        購房時學會“計算”也很重要。一算建設成本。房屋的成本構成主要包括開發費、建設費、利息、管理費、配套費、銷售成本及各類稅費,除去成本因素,性價比高的房屋可作為頭選。


        二算面積。購了縮水的商品房,吃虧的可是咱自己,但要購房者自己學會測量房屋面積顯然不現實,所以較好請專業人士幫你來算。


        三算付款方式。購房前先算算自己的支付能力,量力而行。


        帶齊工具去看房


        看現房時,查驗房屋質量和面積是很重要的一步。“小楊熱線”提醒大家,看房時有幾件隨身小工具是必不可少的。


        小榔頭:用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;


        卷尺:用于測量房子的凈高;


        手機充電器:用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;


        計算器:用于計算數據;


        筆:用于記錄各項數據;


        小本:把該記的記下來,售樓人員一下子給你講那么多,別回來都忘光了,購房時有參考價值的。

      這些都是基本的,必須在看房的時候就要關注。
       

       
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