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      眉山大城小院提示眉山貸款買房的需要什么條件

      編輯:眉山大城小院時間:2020-03-10 21:06點擊數:

      眉山大城小院提示大家,打算買房特別是要貸款的。銀行買房貸款利率咋算?銀行買房貸款有什么流程?銀行買房貸款利率是什么意思,其實就是指借款期限內利息數額和本金額的一個比例。我國的銀行利率是由中國人民銀行統一管理,由中國人民銀行確定的利率是經國務院批準之后才執行。貸款利率的高低直接影響著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例,因而也會影響著借貸雙方的經濟利益。貸款的利率隨著貸款種類以及期限的不同而發生變化,同時也與借貸資金的稀缺的程度有聯系。
       
       貸款程序
       購房貸款中人們最關心的是條件及程序,首先要先辦理購房貸款所需要的資料:
       1、需要申請人及其配偶的身份證、戶口原件及復印件共3份(如果申請人和配偶不屬于同一戶口的需要另附婚姻關系證明)。
       2、需要購房協議書正本。
       3、需要房價30%或者以上預付款的收據原件及復印件各1份。
       4、需要申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
       5、需要開發商的收款帳號1份。
       所需條件
       1. 需要年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
       2.需要具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力。
       3.需要借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.
       4.需要有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
       5.需要有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, ?自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。
       6.需要有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
       銀行買房貸款利率?銀行買房貸款有什么流程?買房要注意的是,申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
      眉山大城小院房子還可以,現在都在清盤了,房子不多。
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